Il y a plusieurs moyens de financer votre projet de rénovation résidentielle; par exemple, le refinancement hypothécaire, une marge de crédit et un prêt personnel. Cependant, les personnes qui souhaitent acheter une propriété et la rénover pourraient bénéficier d’une option spéciale : le prêt Achat avec rénovation. 

La grande majorité des propriétaires qui ont répondu à l’Enquête sur les intentions de rénovations et qui prévoient des travaux parviennent à mettre de l’argent de côté pour y arriver. Les économies personnelles demeurent ainsi la source de financement la plus répandue (76 %) pour les projets de rénovation.

Vingt pour cent des propriétaires qui ont répondu au sondage optent plutôt pour la marge de crédit personnelle. Accédez à tout moment aux fonds dont vous avez besoin selon un montant préautorisé, au gré de votre projet. Le taux d’intérêt varie selon le montant, votre situation financière et le taux préférentiel en vigueur. Les modalités de remboursement sont très flexibles : vous pourriez, par exemple, ne payer que les intérêts mensuels pendant un certain temps. Vous pourriez planifier des versements, total ou partiel, en tout temps, en fonction de votre budget.

Un refinancement hypothécaire consiste à utiliser la valeur nette de votre propriété pour emprunter une somme d’argent supplémentaire. En général, lorsque vous refinancez, le montant de votre prêt augmente. De cette manière, vous pouvez concrétiser des projets qui vous tiennent à cœur, comme rénover votre maison ou faire des réparations. C’est d’ailleurs l’option qu’utilisent 9 % des répondant·es de l’Enquête sur les intentions de rénovation.

Investir dans des rénovations résidentielles offrant un retour sur investissement élevé est une option très intéressante pour les propriétaires qui souhaitent ajouter de la valeur à leur propriété. En choisissant les bonnes rénovations, vous pouvez augmenter de manière importante l’attrait de votre demeure pour la revente, tout en améliorant votre espace de vie.

La rénovation de votre cuisine est un des meilleurs moyens d’augmenter la valeur de votre propriété et d’améliorer son attrait général pour de futur·es propriétaires. Procéder au remplacement des électroménagers, des armoires, des comptoirs et du plancher peut donner à votre cuisine un look frais et moderne, tout en la rendant plus pratique et plus efficace. Envisagez des éléments de design populaires, comme une aire ouverte, beaucoup d’espace de rangement et des électroménagers écoénergétiques.  

Lors de la sélection des matériaux et des finis, privilégiez des options de qualité qui résisteront à l’épreuve du temps. Une cuisine bien conçue et rénovée peut constituer un argument de vente majeur pour votre maison, et en faire ainsi un investissement qui en vaut la peine à long terme.

Les améliorations apportées à la salle de bain représentent un investissement judicieux pour augmenter la valeur de revente de votre maison. Ces améliorations peuvent transformer la pièce en salle de bain luxueuse, la rendant ainsi plus attrayante pour de futurs propriétaires. Parmi les améliorations populaires, pensons par exemple au remplacement d’anciens appareils de plomberie par des modèles écoénergétiques, à l’installation de nouveaux éclairages, à la modernisation du lavabo et du meuble-lavabo et au remplacement des carreaux de la douche ou du bain. 

Il est aussi important de tenir compte des besoins de votre famille, tout en gardant à l’esprit le retour sur investissement des rénovations. En investissant dans ces améliorations, vous pourrez attirer plus d’acheteurs et acheteuses et potentiellement augmenter la valeur de votre propriété. Pour un projet de réparation ou d’entretien, faites appel à TravauxExpress.

Le remplacement de vos fenêtres peut non seulement améliorer l’efficacité énergétique de votre maison, mais peut aussi s’avérer un investissement avisé pour augmenter la valeur de revente. De nouvelles fenêtres permettent de réduire vos factures d’électricité et d’offrir un espace de vie plus confortable. Des fenêtres écoénergétiques peuvent également améliorer l’attrait de votre propriété aux yeux des acheteur·euses. Il est donc important de tenir compte de leur apparence générale au moment de les choisir. 

Lorsque vous choisissez de nouvelles fenêtres, optez pour celles portant une cote Energy Star élevée, ce qui indique qu’elles répondent aux normes rigoureuses en matière d’efficacité énergétique. En investissant dans de nouvelles fenêtres, vous pourrez potentiellement réduire les coûts de chauffage, accroître la valeur de votre maison et la rendre plus attrayante pour la revente.

Remplissez l’un de nos formulaires ou appelez-nous et vous pourrez parler à l’un de nos conseiller·ères en rénovation qui saura vous guider dans votre projet et vous trouver les entrepreneur·es à mettre en compétition sur votre projet. Nous avons aidé des centaines de milliers de Québécois·es depuis 2010 et nous espérons que nous pourrons en faire autant pour vous dès aujourd’hui.

Méthodologie du sondage 

Le sondage par panel Web de la firme Ad hoc Recherche a été réalisé du 6 au 13 décembre 2023 pour le compte de RénoAssistance, qui fait partie de l’écosystème EspaceProprio, et l’APCHQ auprès de 1 016 Québécois·es âgé·es de 18 ans et plus, étant propriétaires d’au moins un immeuble et ayant l’intention de réaliser des travaux de rénovation ou d’entretien d’une valeur d’au moins 5 000 $ au cours des trois prochaines années. Les projets de rénovation ont été regroupés en trois catégories, soit les travaux de rénovation intérieurs, les travaux de rénovation extérieurs et les travaux d’agrandissement ou de conversion.